Menu
Palokärjenkuja 6 C
Hyvinkää, Talvisilta
3h, k, vh, kph/wc, s
Tätä asuntoa myy Juha Andersson, Johtaja, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja.
Luottovälittäjä Oy LKV
Heti vapaa, kivalla pohjaratkaisulla oleva saunallinen kolmio Hyvinkään Talvisillassa. Hyvin säilytystilaa, mm. tilava vaatehuone ja olohuoneen komero. Lasitettu parveke. Lyhyt matka Hki-Tre moottoritielle sekä lähikauppa kävelymatkan päässä.
Kohteeseen on helppo tutustua virtuaaliesittelyn kautta, löydät sen heti kuvien vierestä.
Myyntiä hoitaa Juha Andersson LKV p. 044 768 0762.
Sijainti
Palokärjenkuja 6 C
Postinumero
05860
Kerros
3/3
Pinta-ala:
72,5 m²
Kokonaispinta-ala:
72,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1973
Huoneluku:
3
Vapautuminen:
Heti
Omistustyyppi:
Asunto
Velaton hinta:
84 000 €
Myyntihinta:
79 216,23 €
Velkaosuus:
4 783,77 €
Neliöhinta:
1 158,62 € / m²
Yhtiövastike:
460,21 € / kk
(Hoitovastike 287,95 € / kk + Rahoitusvastike 172,26 € / kk)
Vesimaksu:
21 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
KaapeliTV-vastike 1 € / kk, laajakaistavastike 5 € / kk. Talous- ja lattialämmityksen kustannukset oman kulutuksen mukaan. Autopaikkamaksu 10 € / kk.
Keittiön kuvaus:
Kaapistot, tasotilaa, jääkaappi/pakastin, sähköliesi/kiertoilmauuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, allas, hana. Keittiö remontoitu 2014: kaapistot, uusittu valaistusta ja pistorasioita, asennettu astianpesukone.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaksi makuuhuonetta.
Kylpyhuone:
Suihku, wc-istuin, bidee-suihku, kaapistot, allaskaappi, peilikaappi, hana, allas, lattialämmitys.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Lauteet, sähkökiuas. Huoneisto sauna on tehty jälkikäteen v.1982 vaatehuoneen tilalle.
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Talvijuhani
Isännöitsijän nimi:
Mika Hamed
Isännöitsijäntoimisto:
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
Isännöitsijän puhelin:
019 212 24 00
Isännöitsijän sähköposti:
mika.hamed@kiinteistoisannat.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
3 tammikuun, 2022
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Saunat, kerhohuone, väestönsuojat, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Hyvinkään kaupunki, p. 019 459 11
Tontin pinta-ala:
5 760 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energialuokka:
B2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus voimassa 30.1.2023 asti.
Palvelut:
Lähin ruokakauppa n. 150 m.
Koulut:
Lähin alakoulu n. 1,5km, lähin yläkoulu n. 1,5km, useita päiväkoteja Hyvinkään alueella
Taloyhtiön autopaikat:
Toteutetut autopaikat 38 kpl, taloyhtiön hallinnassa.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
42
Asbestikartoitus:
Ei
2021 ulkovalaistus LED-valoihin. 2020 Parvekelasitusten huolto. 2018 Jäteastiat kunnostettu, talopesulan kunnostus (pesukoneen ja lattian uusiminen). 2016 Lipputangon maalaus. 2015 Pihakeinujen hankinta, taloyhtiö liittynyt Elisan valokuituun ja kaapeli-tv:seen, parvekekattojen korjaus, piha-aidan maalaus. 2014 Käytävien valaisimet uusittu liiketunnistimella toimiviksi, tallentava kameravalvonta piha-alueille. 2013 Putkiston kuntotutkimus (päivitetty 2018). 2011 1-talon sauna saneerattu. 2010 2-talon sauna saneerattu, autopaikat asfaltoitu. 2009 Autosähköpaikkojen kalusteet uusittu, lämpimän veden siirrin vaihdettu, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja uudet termostaattiventtiilit, julkisivujen lämpörappaus, eristettä lisätty 70mm, sokkeleiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, parvekkeiden lasitus, yläpohjan lämmöneristettä lisätty K=400, kattoihin rakennettu räystäät, ulkovalaistusjärjestelmä uusittu, ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2000 Lukitusuudistus. 1999 Lämmönvaihdin uusittu. 1995 Porrashuoneet maalattu.
Katon kuntoa seurataan. Huoltosopimus Kattotutka Oy:n kanssa, tarkastuskierros vuosittain. Kattoremontti on ajankohtainen lähivuosina. Varautuminen mahdolliseen omaan lämmitysjärjestelmään siirtymiseksi. Putkistojen kuntotutkimus (2013 ja 2018), päivitys 4-5v kuluttua. Parvekepilarin korjaus (arvio kesä 2020). Ilmanvaihdon nuohous ja säätö (2020). Kunnossapitotarveselityksen mukaisia korjauksia. Selvitys saatavissa välittäjältä.
Luottovälittäjä Oy LKV // Y-tunnus 2502028-6 // Hinnasto // Tietosuojaseloste
