Myytävät kohteet

  • Palokärjenkuja 6 C
  • Hyvinkää, Talvisilta
  • 3h, k, vh, kph/wc, s

Palokärjenkuja 6 C

Hyvinkää, Talvisilta

3h, k, vh, kph/wc, s

84 000 € (1 158,62 € / m²)

72,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1973

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

460,21 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Juha Andersson, Johtaja, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja.

Luottovälittäjä Oy LKV

Sijainti
Esittely

Heti vapaa, kivalla pohjaratkaisulla oleva saunallinen kolmio Hyvinkään Talvisillassa. Hyvin säilytystilaa, mm. tilava vaatehuone ja olohuoneen komero. Lasitettu parveke. Lyhyt matka Hki-Tre moottoritielle sekä lähikauppa kävelymatkan päässä.
Kohteeseen on helppo tutustua virtuaaliesittelyn kautta, löydät sen heti kuvien vierestä.
Myyntiä hoitaa Juha Andersson LKV p. 044 768 0762.

Perustiedot

Sijainti

Palokärjenkuja 6 C

Postinumero

05860

Kerros

3/3

Pinta-ala:

72,5 m²

Kokonaispinta-ala:

72,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1973

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

Heti

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

84 000 €

Myyntihinta:

79 216,23 €

Velkaosuus:

4 783,77 €

Neliöhinta:

1 158,62 € / m²

Yhtiövastike:

460,21 € / kk
(Hoitovastike 287,95 € / kk + Rahoitusvastike 172,26 € / kk)

Vesimaksu:

21 € / hlö / kk

Lisätietoja maksusta:

KaapeliTV-vastike 1 € / kk, laajakaistavastike 5 € / kk. Talous- ja lattialämmityksen kustannukset oman kulutuksen mukaan. Autopaikkamaksu 10 € / kk.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Kaapistot, tasotilaa, jääkaappi/pakastin, sähköliesi/kiertoilmauuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, allas, hana. Keittiö remontoitu 2014: kaapistot, uusittu valaistusta ja pistorasioita, asennettu astianpesukone.

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneen kuvaus:

Kaksi makuuhuonetta.

Kylpyhuone:

Suihku, wc-istuin, bidee-suihku, kaapistot, allaskaappi, peilikaappi, hana, allas, lattialämmitys.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Lauteet, sähkökiuas. Huoneisto sauna on tehty jälkikäteen v.1982 vaatehuoneen tilalle.

Lisätiedot

Kaapeli-tv:

Kyllä

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Talvijuhani

Isännöitsijän nimi:

Mika Hamed

Isännöitsijäntoimisto:

Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy

Isännöitsijän puhelin:

019 212 24 00

Isännöitsijän sähköposti:

mika.hamed@kiinteistoisannat.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

3 tammikuun, 2022

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Saunat, kerhohuone, väestönsuojat, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Hyvinkään kaupunki, p. 019 459 11

Tontin pinta-ala:

5 760 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betonielementti

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

B2013

Lisätietoja energiatodistuksesta:

Energiatodistus voimassa 30.1.2023 asti.

Palvelut:

Lähin ruokakauppa n. 150 m.

Koulut:

Lähin alakoulu n. 1,5km, lähin yläkoulu n. 1,5km, useita päiväkoteja Hyvinkään alueella

Taloyhtiön autopaikat:

Toteutetut autopaikat 38 kpl, taloyhtiön hallinnassa.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

42

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

2021 ulkovalaistus LED-valoihin. 2020 Parvekelasitusten huolto. 2018 Jäteastiat kunnostettu, talopesulan kunnostus (pesukoneen ja lattian uusiminen). 2016 Lipputangon maalaus. 2015 Pihakeinujen hankinta, taloyhtiö liittynyt Elisan valokuituun ja kaapeli-tv:seen, parvekekattojen korjaus, piha-aidan maalaus. 2014 Käytävien valaisimet uusittu liiketunnistimella toimiviksi, tallentava kameravalvonta piha-alueille. 2013 Putkiston kuntotutkimus (päivitetty 2018). 2011 1-talon sauna saneerattu. 2010 2-talon sauna saneerattu, autopaikat asfaltoitu. 2009 Autosähköpaikkojen kalusteet uusittu, lämpimän veden siirrin vaihdettu, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja uudet termostaattiventtiilit, julkisivujen lämpörappaus, eristettä lisätty 70mm, sokkeleiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, parvekkeiden lasitus, yläpohjan lämmöneristettä lisätty K=400, kattoihin rakennettu räystäät, ulkovalaistusjärjestelmä uusittu, ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2000 Lukitusuudistus. 1999 Lämmönvaihdin uusittu. 1995 Porrashuoneet maalattu.

Tulevat remontit

Katon kuntoa seurataan. Huoltosopimus Kattotutka Oy:n kanssa, tarkastuskierros vuosittain. Kattoremontti on ajankohtainen lähivuosina. Varautuminen mahdolliseen omaan lämmitysjärjestelmään siirtymiseksi. Putkistojen kuntotutkimus (2013 ja 2018), päivitys 4-5v kuluttua. Parvekepilarin korjaus (arvio kesä 2020). Ilmanvaihdon nuohous ja säätö (2020). Kunnossapitotarveselityksen mukaisia korjauksia. Selvitys saatavissa välittäjältä.