Myytävät kohteet

  • Ilveskatu 5 A
  • Riihimäki, Hirsimäki
  • 2h, k, wc, kph, parveke

Ilveskatu 5 A

Riihimäki, Hirsimäki

2h, k, wc, kph, parveke

72 000 € (1 170,73 € / m²)

61,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1968

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

288,54 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Juha Andersson, Johtaja, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja.

Luottovälittäjä Oy LKV

Sijainti
Esittely

Tyylikäs, valoisa ja nätisti laitettu asunto mitä parhaimmalla sijainnilla Riihimäellä vanhan lasitehtaan ja Hyttikorttelin idyllisissä maisemissa. Asunto on ylimmässä kerroksessa ja talon päädyssä, joten ikkunat ovat kolmeen eri suuntaan. Taloyhtiössä on putkiremontti juuri valmistumassa ja pääset siis muuttamaan asuntoon, jonka kosteat tilat on täysin remontoitu. Nopeat yhteydet alueelta mm. Helsinki - Tampere moottoritielle ja keskusta sekä rautatieasema ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Linja-auton pysäkki sijaitsee vieressä. Asunnon vapautuminen on tarvittaessa hyvinkin nopeaa. Voit tutustua asuntoon myös virtuaaliesittelyn avulla, löydät sen valokuvien vierestä. Kohteen myyntiä hoitaa Juha Andersson LKV p. 044 768 0762.

Perustiedot

Sijainti

Ilveskatu 5 A

Postinumero

11100

Kerros

3/3

Pinta-ala:

61,5 m²

Kokonaispinta-ala:

61,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1968

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Muu

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

72 000 €

Myyntihinta:

67 662,52 €

Velkaosuus:

4 337,48 €

Neliöhinta:

1 170,73 € / m²

Yhtiövastike:

288,54 € / kk
(Hoitovastike 230,58 € / kk + Rahoitusvastike 57,96 € / kk)

Vesimaksu:

28 € / hlö / kk

Lisätietoja maksusta:

Sauna 7 € / kk, autopaikka 8 € / kk.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Jääkaappipakastin, kaapistot, erillisuuni ja -liesitaso (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone, hana ja allas, lattia on laminaattia.

Olohuoneen kuvaus:

Valoisa ja tilava olohuone, jossa lattia on laminaattia. Käynti parvekkeelle.

Makuuhuoneen kuvaus:

Laminaattilattia. Makuuhuoneesta käynti kylpyhuoneeseen.

Kylpyhuone:

Laatoitetussa kylpyhuoneessa on hana ja allas, allas- ja peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, tuuletusikkuna. Pesukoneesta voidaan neuvotella.

WC:

Erillinen wc: wc-istuin, hana ja allas, allaskaappi. Lattiassa laatta, seinät maali ja tapetti.

Sauna:

Ei

Lisätiedot

Parvekkeen suunta:

Etelä

Muut tilat:

Asuntoon on suoritettu pintaremonttia nykyisen omistajan aikana. Kylpyhuoneen ja wc:n laatat on maalattu. Kosteusmittaus 2018, raportti saatavilla välittäjältä. Vesikiertopattereissa säätöjä on tarkasteltu, nyt toimii.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autotallit:

9

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Ilveskatu 5

Isännöitsijän nimi:

Jani Peusa

Isännöitsijäntoimisto:

Riihimäen Talo&Tili

Isännöitsijän puhelin:

010 2311 368

Isännöitsijän sähköposti:

jani.peusa@talotili.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

18 lokakuun, 2021

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Riihimäen kaupunki p. 019 758 4000.

Tontin pinta-ala:

4 007,3 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

D2007

Lisätietoja energiatodistuksesta:

Energiatodistus laadittu 30.4.2013, voimassa 29.4.2023

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja Sujuvat yhteydet omalla autolla

Palvelut:

Riihimäen kaikki palvelut ja kaupat n. 2 km.

Koulut:

Lähin alakoulu n. 600 m. Amisto, HAMK ja yläkoulu n. 1 km.

Sähköpistokepaikkoja:

12

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Pesutupa, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Mankeli ja Urheiluvälinevarasto

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

30

Taloyhtiön tuotot:

9 612

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

Pihan puoleisten ikkunoiden kunnostus 1990. Porraskäytävien maalaus 1991. Sokkelin ja ulko-ovien maalaus 1997. Vesikaton uusiminen 1999. Lämmönvaihdin uusittu 2001. Ikkunoiden vaihto ja julkisivun korjaus 2010. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2011. Autolämmityskotelot uusittu 2013. Kerrostaso-ovien uusiminen 2015. Lukoston uusiminen 2015. Erillisviemäröintiin liittyminen 2016. Asfaltin korjaukset 2017. Katon uusiminen 2018. Pohjaviemärin sukitus 2019. Kattavammin tiedot kunnossapitotarveselvityksessä.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokouksessa 27.5.2021, saatavilla välittäjältä. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys tulevista korjauksista, esitetty yhtiökokoukselle 27.5.2021: Yläpiha-alueelle harkitaan raja-aidan rakentaminen puoliksi As Oy Ilveskatu 7 kanssa.