Myytävät kohteet

  • Hämeenkatu 30
  • Riihimäki, Keskusta
  • 3h, k, kodinhoitohuone, kph

Hämeenkatu 30

Riihimäki, Keskusta

3h, k, kodinhoitohuone, kph

192 000 € (1 536 € / m²)

125 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1960

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

700 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Annukka Musakka, Kiinteistönvälittäjä LKV.

Luottovälittäjä Oy LKV

Sijainti
Esittely

City-koti Riihimäen keskustassa odottaa uusia asukkaita.
City-ihmisten koti parhaimmillaan, tämän lähemmäs keskustaa ei pääse asumaan. Riihimäen "historian havinaa" kätkeytyy tämän talon seiniin. Osa talosta rakennettu jo 1930-luvulla. Koti on täynnä tunnelmaa. Korkeat tilavat huoneet, iso ja avara tuloaula, ikkunapenkit, lautalattiat... Sanat eivät riitä kertomaan. Asunnosta on kuvattu virtuaalinen esittely, johon voit etukäteen tutustua. Soita Annukka Musakka 044 0740057
ja käydään ehdottomasti paikan päällä tutustumassa asuntoon ja taatusti ihastut. Tai lähetä sähköpostia annukka.musakka@luottolkv.fi. Esittelyt turvallisesti - yksityisesti.

Perustiedot

Sijainti

Hämeenkatu 30

Postinumero

11100

Kerros

2/3

Pinta-ala:

125 m²

Kokonaispinta-ala:

125 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 4h, k.
Mikäli rakennus/rakennukset on rakennettu ennen vuotta 1992, jolloin pinta-alan laskelmien perusteet erosivat nykyisen
SFS 5139- standardin mukaisista perusteista, esitteessä ilmoitetut pinta-alatiedot voivat poiketa nykystandardien mukaan lasketuista pinta-aloista oleellisesti.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1960

Käyttöönottovuosi:

1960

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

Muu

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

192 000 €

Myyntihinta:

186 941,96 €

Velkaosuus:

5 058,04 €

Neliöhinta:

1 536 € / m²

Yhtiövastike:

700 € / kk
(Hoitovastike 562,5 € / kk + Rahoitusvastike 137,5 € / kk)

Vesimaksu:

17 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Jääkaappi (korkea), pakastin (korkea), astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin (uusittu 2021).

Keittiön lattiamateriaali:

Lauta

Keittiön seinämateriaali:

Maali ja Tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Lauta

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Lauta

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku, Suihkuseinä, Lattialämmitys, Peili, Pesuallas ja WC-istuin

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Yhdestä makuuhuoneesta on tehty aiemmin kodinhoitohuone, jossa iso ikkuna.

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen varusteet:

Pesukoneliitäntä, Lattiakaivo ja Pyykkikaapit

Säilytystilojen kuvaus:

Kaapistot. Nykyisen omistajan käytössä ollut myös erillinen kellaritila.

Sauna:

Ei

Lisätiedot

Terassi:

Ei

Kaapeli-tv:

Kyllä

Satelliitti:

Ei

Lisätietoja autopaikasta:

Autopaikat jonotuksella. Autopaikkamaksu sisältyy vastikkeeseen.

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Keittiön vitriinikaappi, yhden makuuhuoneen peilikaapisto sekä kiinteät hyllyt. Päämakuuhuoneen iso vaatekaappi neuvoteltavissa.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Kiinteistö Oy Hämeenkatu 30

Isännöitsijän nimi:

Mika Isotalo

Isännöitsijäntoimisto:

Isännöinti Isotalo Oy

Isännöitsijän puhelin:

104 702 610

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

28 lokakuun, 2021

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

828 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

D2007

Palvelut:

Keskustan palvelut.

Piha-autopaikkoja:

8

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Pyörävarasto, Vinttikomero ja Väestönsuoja

Hissi:

Ei

Liiketilojen ala:

305 m²

Liiketilojen määrä:

4

Asuntojen määrä:

4

Taloyhtiön lisätiedot:

Osittain arvonlisäverovelvollinen.
Korjausvastuut : Yhtiöjärjestys §16 ja §17. Yhtiön autopaikkoja on klo 8-16 välisenä aikana mahdollista käyttää tilapäiseen asiakaspysäköintiin kiinteistössä sijaitsevissa liikkeissä asioitaessa.

Isännöitsijän todistuksen mukaan rakennusvuosi on 1960. Osa rakennuksesta on Riihimäen kaupungilta saadun tiedon mukaan jo 1930-luvulta.

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

2019: Vesikatto uusittu ja kattoturvatuotteet sekä piippujen hatut. 2017: Lukkojen uusiminen, ulko-oven uusiminen , lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmityksen säätö. 2011: Rappukäytävän maalaus ja valaistuksen uusiminen. 1995: Sisäpiha asfaltoitu. 1990: Huoneistojen ikkunoihin asennettu kolmas lasi ulkopuolelle.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: Roskakatos/pyöräsuoja, muuri piharinteeseen, saunatilojen kunnostus, ap-sähkötolppien uusiminen.